どちらで計算しますか？
① 借入の条件
使わないなら0。年2回（6月・12月）。入れると、そのぶん毎月の返済額が下がります
通帳や返済予定表の、いちばん新しい1回分を写してください（ボーナス月は避けてください）。
返済予定表かネットバンキングで確認できます。1万円未満は小数で（例：5895.5538）
ボーナス月を除いた、ふつうの月の額
使わないなら0。年2回（6月・12月）
返済予定表の最後の月。入れると、その月に残った分を一括返済として計算します
② 結果
毎月の返済額
-
完済
-
総返済額
-
うち利息
-
元金（借りたお金）
利息（上乗せで払うお金）
③ 金利が上がったら？（変動金利）
金利がいつ・何％になるかを入れてください。よくある想定はボタンで入ります。
多くの銀行の変動金利にはこの2つの決まりがあります。金利が上がってもすぐには返済額が増えないかわりに、
利息の割合が増えて元金が減りにくくなります。上限を超えたぶんは、あとに回ります。
④ 繰上返済してみる
期間短縮＝毎月の返済額はそのままで、終わりが早くなる（利息が減りやすい）。
返済額軽減＝終わりは変わらず、毎月がラクになる。
返済額軽減＝終わりは変わらず、毎月がラクになる。
⑤ 残高の減り方
いまの条件
繰上返済しなかった場合
⑥ 返済の明細（年ごと・月ごと）
| 年 | 年間の返済 | うち元金 | うち利息 | 年末の残高 |
|---|
月ごとの明細も見る
| 回 | 年月 | 返済額 | 元金 | 利息 | 残高 |
|---|
⑦ この条件を保存・共有する
リンクには入力した条件だけが入ります。開き直すと同じ結果が出るので、ブックマークしておくと便利です。
細かい設定：利息の計算方法（明細と数百円ずれるとき）
明細と数百円ちがうときは、たいていここが原因です。分からない方は下の「明細と突き合わせる」で判定できます。
日割りのときだけ使います
多くの銀行は切り捨て
明細と突き合わせる
返済予定表やネットバンキングの明細から、1回分の数字を入れてください。どの方式か自動で判定します。
目安を出すものです。保証料・団信・手数料・住宅ローン控除は含みません。くわしくは 使い方・しくみ へ。